7 月 25 日上午，库尔勒市物业行业协会专家组在协会会议室召开专题会议。会议围绕库尔勒市社工部、住建部门关于全市物业专项整治工作的部署要求，对推进全市物业专项检查工作展开深入讨论和全面研究部署。

    会上，会长肖敬同志首先宣读了《关于推进库尔勒市物业专项整治工作检查的通知》。主要聚焦收益监管、行业规范化、落实实施 “黑名单” 制度等核心议题，为专项整治工作指明了方向。会上强调，物业行业协会作为连接政府、企业与居民的重要纽带，必须切实落实上级主管部门的指示精神，充分发挥桥梁纽带作用。专家组成员作为此次检查工作的核心力量，需进一步统一思想、统一标准，以高度的责任感和使命感，秉持公平公正的态度开展工作。要始终牢记 “让政府放心、让企业安心、让居民舒心” 的原则，通过扎实有效的检查工作，推动物业行业健康有序发展。

随后，协会专家库负责人针对本次检查的内容和标准进行了系统性培训与详细讲解。从检查的具体流程、重点关注环节、评分细则等方面进行了全面解读，使专家组成员对检查的方式方法和恒定统一的标准有了清晰掌握。为确保整治工作无死角，物业服务第三方企业首次被全面纳入本次检查范围。若检查中发现第三方企业存在质价不符、只收费不认真履行服务等损害业主权益的现象，将坚决被列入 “黑名单” 并清理出市场，以维护市场秩序和业主利益。

专家组成员们也结合自身专业领域和实践经验，就检查过程中可能遇到的疑难问题、如何精准识别违规行为、怎样确保检查结果客观公正等内容展开进行了探讨。大家一致认为，此次专项整治工作意义重大，既是对物业行业的一次全面 “体检”，推动行业规范化运行的重要契机。将严格遵守检查纪律，以严谨细致的工作作风完成各项检查任务。

   协会秘书长在会上指出，物业行业作为与群众生活息息相关的民生领域，从上至下，国家、自治区、自治州和库尔勒市政府高度重视。物业企业的收益并非无章可循，有明确的标准衡量。公共收益作为业主共同财产产生的收益，其管理和使用情况直接关系到业主的切身利益，因此公共收益检查成为此次物业专项检查的重中之重。要求专家组务必以认真负责的态度，公平公正地对待每一次检查，确保每一分公共收益用在明处、用在实处。

   会议最后进行总结，并对后续工作作出明确安排，要求7月28日专家组根据会议确定的标准和流程制定详细的检查计划开展检查工作；检查过程中遇到困难反馈意见，及时上报协会办公室进行协调处理；检查结束后要形成全面详实的检查报告，为上级主管部门决策提供参考，同时向社会公开检查结果，接受群众监督。

此次专题会议成功召开，为库尔勒市物业专项整治工作划定了清晰路径，让整治目标更明确、任务更具体、标准更统一，有效汇聚了专家团队的专业力量，为专项整治工作稳步推进筑牢了基础。未来库尔勒市物业行业必将逐步迈向规范化、品质化发展轨道，让居民的生活更添便利与温馨，不断增强群众的满意度和归属感。