2025年 2 月 25 日，中共库尔勒物业行业协会支部委员会授牌仪式暨库尔勒市物业领域 “党建引领 提升服务” 座谈会，在库尔勒市住房城乡建设局隆重举行。市委副书记、组织部部长、社会工作部部长陈启正出席会议。市委组织部、社会工作部、市住建局、相关街道社区负责同志，物业行业协会、部分物业企业、业主委员会党组织负责人及代表齐聚一堂，共同为推动库尔勒市物业行业发展出谋划策。

    仪式上，库尔勒市住建局宣读了《关于同意成立库尔勒市物业行业协会党支部的批复》，库尔勒市物业行业协会会长肖敬领取了中共库尔勒物业行业协会支部委员会牌。并表示对协会党支部的成立致以热烈祝贺，党支部的成立是库尔勒物业行业发展历程中的重要里程碑，党建工作将为行业规范与提升注入强劲的 “红色动能”，有力推动行业迈向新高度。

授牌结束后，市委副书记、组织部部长、社会工作部部长陈启正主持召开库尔勒市物业领域 “党建引领 提升服务” 座谈会。会议着重强调了以下几个关键方面：

提高政治站位，党建引领贯穿全程：街道 “大工委”、社区 “大党委” 要积极引领物业企业、业委会党组织树立强烈的学习意识，把物业相关法规作为学习重点内容。同时，要指导做好物业领域发展党员工作，大力推行社区居委会、业委会 “双向进入、交叉任职” 模式，进一步建强基层战斗堡垒。此外，要压实党建工作责任，将物业党建纳入街道党工委书记述职评议范畴，市住建局切实履行行业管理职责，对考核末位的物业企业及时进行约谈整改。

聚焦群众需求，提供务实高效服务：市住建局需指导物业企业做好规范化建设，要求物业企业将 “服务清单、收费清单、投诉渠道” 进行公示，加大对安全隐患的督促检查力度，切实提升标准化服务水平。要做到第一时间处理并反馈群众的意见建议，推动街道、社区、物业企业、业委会及相关部门单位形成合力，做好法规政策解释工作，积极回应居民诉求。小区内的大事借助 “街乡吹哨、部门报到” 机制妥善处理，小事由社区协商解决，纠纷则由社区干部、调解员上门调处，全过程自觉接受居民监督。

    强化协调联动，构建共建共治共享格局：建立以街道党工委牵头，社区党委、物业企业党支部、业委会党支部参与的 “四方” 联动机制，共同致力于办好群众关心的大小事务。各街道要积极动员群众组建监督团，采取 “随机暗访 + 日常监督 + 季度评价” 的多元监督方式，完善监督评价机制，并将评价意见及时反馈给市住建局，作为企业年度评价的重要参考标准。同时，要大力培育 “红色物业” 典型，每年评选一批示范小区和 “最美物业经理”，给予相应的激励保障和政策倾斜。

    会议指出，物业企业和业主委员会的服务质量与千家万户的生活息息相关，是党建引领基层治理能力和成效的直接体现。各单位务必高度重视，切实将此次座谈会的成果转化为实际行动，为打造和谐宜居宜业的现代化库尔勒贡献力量。